Tôi tốt nghiệp năm 2002 và tôi học thiết kế đồ họa. Khi tốt nghiệp, tôi làm việc trong một công ty truyền thông ở Hà Nội với mức lương khởi điểm 3 triệu nhân dân tệ / tháng. Năm 2006, tôi chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh, một phần vì môi trường phía Nam giúp công việc của tôi phát triển hơn nữa. Phần khác là người yêu của tôi, người đã sống ở đây trong sáu tháng.
Mức lương khởi điểm của tôi cho một công ty quảng cáo tại thành phố Hồ Chí Minh là 6 triệu euro. Tôi nhanh chóng được tăng lương vì tôi tìm được việc làm. Đôi khi, bạn bè của tôi giới thiệu cho tôi các hoạt động ngoài trời.
Bạn gái tôi và tôi quyết định kết hôn trong khi chờ đợi tuổi già. Chúng tôi đã tạo một tài khoản chung để tiết kiệm tiền trong tương lai. Mỗi tháng, tôi nhận được một phần ba tiền lương của mình. Ngoài ra, tôi có một quỹ khác để giữ công việc làm thêm của mình.
Đến cuối năm 2007, bằng cách cộng tất cả các quỹ thông thường, quỹ riêng của tôi và tất cả các quỹ của cô ấy lại với nhau, chúng tôi đã có 150 triệu. Hai đứa trẻ đã trả tiền đặt cọc và mua một căn hộ ở quận 2 với giá 600 triệu euro. Nơi này hơi xa nơi làm việc của tôi, nhưng rất gần nơi làm việc của anh ấy. May mắn thay, công việc của tôi có thể được thực hiện tại nhà. Chúng tôi kết hôn vào đầu năm 2008. Sau khi trừ tất cả các chi phí, chúng tôi có thêm một lời chúc mừng trị giá 120 triệu đô la, chủ yếu là từ cha mẹ. Số tiền này sau đó sẽ được sử dụng để trả tiền thuê nhà tự động. Đến cuối năm 2009, chúng tôi đã nhận được một ngôi nhà có khoản nợ ngân hàng khoảng 180 triệu đô la.
Lý do đầu tiên chúng tôi chọn căn hộ này là chủ sở hữu của dự án được liên kết với một ngân hàng, vì vậy thủ tục cho vay là hàng hóa rất đơn giản. Trả tiền cho tiến độ xây dựng có thể giúp chúng tôi giảm gánh nặng nợ nần. Nếu tôi mua bất động sản bây giờ, tôi chắc chắn rằng các ngân hàng thanh toán sẽ không dễ dàng như vậy, chứ đừng nói đến việc chồng chất tiền cùng một lúc, điều này sẽ khiến việc quản lý của chúng tôi gặp khó khăn.
Lý do thứ hai, chúng tôi đang tìm kiếm đầu tư trong giai đoạn này, chúng tôi không muốn dành nhiều thời gian và năng lượng ở nhà. Bằng cách mua một căn hộ, chúng ta không phải lo lắng về kiến trúc. Không cần bảo trì để mua một ngôi nhà mới. Khi tôi đến miền Nam, tôi không biết nhiều về thị trường nhà ở và xây dựng và khu dân cư, vì vậy tôi không muốn mua nhà đất đúc sẵn. Khi tôi mua một căn hộ ở khu dân cư mới, tôi sẽ cảm thấy an toàn và thoải mái.
– Ngoài ra, trong các căn hộ, việc chăm sóc ngôi nhà sẽ dễ dàng hơn. Các tòa nhà cao tầng với ít bụi và kém sạch sẽ hơn. Làm sạch nhà trên sàn tự nhiên dễ hơn làm sạch sàn. Vào mùa mưa, căn hộ cũng sạch sẽ hơn.
Thứ ba, điều kiện của tôi để mua một ngôi nhà rất đơn giản: nhà ổn định, sạch sẽ và an toàn. Tôi chỉ cần một ngôi nhà lớn để sinh con trong tương lai, tôi có thể đón bà hoặc bà ngoại ở quê, hoặc nếu không có ai theo dõi, tôi có thể tự chăm sóc bản thân. Căn hộ có diện tích gần 70 mét vuông, với hai phòng ngủ và phòng tắm, không thể đáp ứng yêu cầu của chúng tôi. Tòa nhà đứng từ bếp có thể quan sát toàn bộ ngôi nhà, đồng thời có thể nấu ăn và bảo mẫu. Điều này là không thể trong các ngôi nhà nhiều tầng.
– Với một ngôi nhà ổn định, tôi sẽ làm việc chăm chỉ hơn để thoát khỏi nợ nần. Trên thực tế, chúng tôi đã vay trong 10 năm, vì vậy áp lực không quá nặng nề, nhưng tôi muốn trả hết trước ngày đáo hạn. Vợ tôi sinh con đầu năm 2010. Khi em bé chào đời, sự sắp xếp chỗ ở của người giữ trẻ và bà ngoại được tôi tính toán. Vào cuối năm 2012, chúng tôi đã trả nợ.
Sau một thời gian làm việc chăm chỉ và đầu tư vốn công ty với bạn bè, năm 2015, vợ chồng tôi đã có 600 triệu euro trong tài khoản tiết kiệm. Tôi nghĩ đến việc mở rộng nhà để sinh con thứ hai. Ngoài ra, cặp vợ chồng thích trồng rau, hoa, mèo và chó, rất khó gặp trong căn hộ. Chúng tôi quyết định thực hiện ước mơ của chúng tôi trên mặt đất. Bằng cách bán hơn 1 tỷ căn hộ, tôi đã mua một khu đất rộng 74 mét vuông ở quận 9 với giá 1,2 tỷ USD. , Vườn rau trên mái nhà và vườn trong sân, và những chậu cây cảnh trên ban công. Tôi sẽ hoàn trả khoản vay này trong vòng 7 năm, khoảng 5 triệu mỗi tháng, đây là một con số rất đơn giản đối với tôi và vợ. Tổng thu nhập hiện tại của chúng tôi (nếu anh ấy không làm việc) là 27 triệu đô la mỗi tháng.
Theo kinh nghiệm của tôi, tôi không nên chờ đủ tiền để mua nhà. Một khoản vay vừa phải sẽ giúp bạn có thêm động lực để kiếm tiền. Khi vay tiền, bạn cần tính toán cách khấu trừ số tiền trả nợ hàng tháng và luôn đảm bảo mức sống của mình, để không phải chịu áp lực tài chính trong công việc và làm việc hiệu quả hơn.
TùngLâm — -Chia sẻ câu hỏi và kinh nghiệm của bạn về việc mua nhà ở đây, hoặc gửi nó đến giadinh@vnexpress.net