Bài viết tiếp theo được chia sẻ bởi cô Hannah Nguyen, mẹ của một đứa trẻ 33 tuổi và là giám đốc của một công ty làm đẹp đa quốc gia. Nó bao gồm các khái niệm về mua nhà, mua xe và tiêu dùng gia đình. .
Chồng tôi và tôi đã kết hôn được 12 năm và có thể mua được một căn nhà tốt, nhưng vài tháng trước chúng tôi đã quyết định mua một ngôi nhà.
Theo những gì tôi nói, tôi sinh ra ở Tây Nguyên và gia đình tôi sống năm 10 tuổi. Khi tôi 17 tuổi, tôi đi làm bán thời gian để trả chi phí học tập và thu nhập của tôi ổn định. Chồng tôi là người Việt Nam, anh ấy học ở Mỹ và làm kỹ sư xây dựng tại đây.
Trước đám cưới, tài sản của chồng tôi trị giá 8.000 đô la Mỹ (khoảng 182 triệu đồng). Số tiền này chỉ đủ để mua chiếc nhẫn kim cương mà mọi cô gái đều muốn khi cô cài đặt nó trên phao. Nhưng vợ tôi và tôi nghĩ rằng nó quá đắt để chi tất cả hàng hóa của chúng tôi để mua một chiếc nhẫn như vậy, vì vậy chúng tôi đã nói về việc sử dụng số tiền này để mang tiền cho những người bạn mở một cửa hàng thời trang ở Việt Nam. Mặc dù nỗ lực này đã thất bại, bởi vì cặp vợ chồng thiếu kinh nghiệm của tôi không thể quản lý chặt chẽ phía bên kia của thế giới, nhưng sau đó mang lại cho chúng tôi rất nhiều kinh nghiệm quý giá. — Cô Hannah Nguyễn nói rằng có lẽ vì cô đã sống lâu, nên quan điểm của cô về người nước ngoài rất khác với hầu hết người Việt Nam. Nhiếp ảnh: NVCC .
Sau khi kết hôn, chồng tôi và tôi có tổng thu nhập 100.000 đô la Mỹ (khoảng 2,3 tỷ đồng Việt Nam), thuộc tầng lớp trung lưu của Hoa Kỳ, vì vậy chúng tôi có thể sống một cuộc sống đầy đủ. thoải mái mái nhà. Tuy nhiên, chúng tôi chỉ sử dụng tiền lương của một người để trả và phần còn lại được sử dụng để tiết kiệm. Vào thời điểm đó, cả hai đều muốn mua một ngôi nhà. Ở Hoa Kỳ, việc mua nhà sẽ được trả dần theo từng tháng và lãi suất không cao như ở Việt Nam, nhưng sau khi tính toán, chúng tôi quyết định không mua nhà mà để tiết kiệm tiền. Đầu tư tiền trước.
Năm 2010, vợ tôi và tôi quyết định trở về Việt Nam khi chồng tôi được mời làm một cơ hội việc làm hấp dẫn.
Khi chúng tôi trở lại, chúng tôi cũng dự định mua một căn hộ trị giá hàng tỷ đô la. Nhưng sau đó, lãi suất của ngân hàng là 18%. Nếu bạn gửi tiền để mua nhà tại ngân hàng, bạn sẽ được hưởng lợi khoảng 1 tỷ / năm. Nếu bạn mua một ngôi nhà và cho thuê lại, chi phí khoảng $ 1.200 / tháng, hoặc $ 14,400 / năm. Chồng tôi và tôi thấy rằng tiền gửi ngân hàng có nhiều lợi nhuận hơn, vì vậy chúng tôi không còn mua nhà nữa. Điều này không có nghĩa là căn hộ sẽ xuống cấp theo thời gian, có nhiều dự án khác khiến giá giảm. . . Vào thời điểm đó, nó chỉ được ngâm từ Hoa Kỳ, không quen thuộc với môi trường gia đình, nếu bạn muốn, chúng tôi sẽ không vội vàng đầu tư, bạn nên quyết định tiết kiệm và thuê một ngôi nhà.
– Sau đó, lãi suất tiền gửi giảm hơn nữa, nhưng chúng tôi vẫn không mua nhà, vì tiền có thể được sử dụng để đầu tư vào khách hàng của chúng tôi. Các dự án, kinh doanh … cứ như vậy, cho đến nay, vợ chồng tôi sống trong một căn nhà cho thuê mà không gặp vấn đề gì. Chúng tôi sẽ chỉ tìm thấy kế hoạch phù hợp nhất với chúng tôi và việc sở hữu nhà riêng của chúng tôi không quan trọng. Trong 7 năm qua, nhiều lần ở Sài Gòn mua đất xây nhà, nhưng một số người trả giá cao, chúng tôi chỉ bán. Chồng tôi nói: “Nếu bạn có tiền, bạn có thể mua nó bất cứ lúc nào. Bạn không cần phải mua nó chỉ để có được nó.”
Bà Hannah Ruan và con trai bà. Nhiếp ảnh: NVCC. – Nhiều người thường nói với tôi rằng họ phải “ổn định và mất việc” và trở thành một nhà đầu tư và chăm sóc. Tôi nghĩ ngược lại. Đối với tôi, một ngôi nhà là nơi vợ chồng sống và là nơi cả gia đình ở cùng nhau, dù là thuê hay mua nhà. Tôi luôn đầu tư vào một nơi đẹp để thuê nhà và trang trí nó theo ý muốn. Tôi đã chọn một căn hộ không có đồ đạc, ít hơn $ 300 mỗi tháng so với nội thất đầy đủ. Chênh lệch thời gian cần thiết để đầu tư vào nội thất là 5 năm. Tôi chắc chắn có thể mang theo đồ nội thất này khi tôi di chuyển.
Ngay cả khi tôi mua đủ, chồng tôi và tôi cũng không mua xe. Nếu tôi mua ít nhất một chiếc xe mỗi tháng, tôi phải chi hàng triệu đồng cho xăng, chưa kể 30.000 đến 50.000 đồng mỗi lần, bảo hiểm và tỷ lệ hao mòn dài hạn. Tôi không muốn lo lắng về việc lái xe và tìm chỗ đỗ xe, tôi cũng không muốn đối phó với cơn đau đầu của tài xế, vì vậy tôi quyết định đi taxi Uber. Bởi vì ô tô cũng là phương tiện giao thông, không cần phải xuất hiện.
Tôi hỏi 10 người Việt nếu họ có tiền, họ sẽ làm gì trước? 9 trả lời rằng họ sẽ mua nó. Gia đình. Nhiều người chỉ biết 1,2 tỷ đô la, nhưng muốn mua một ngân hàng cho vay mua nhà trị giá 4,5 tỷ đô la, và sau đó phải kiếm tiền mỗi tháng để trả lại áp lực. Đồng thời, nếu họ không có đủ tiền, họ có thể sống trong một ngôi nhà thuê và sau đóg Cân bằng đầu tư để kiếm tiền hoặc tiết kiệm cho đến khi anh ta cảm thấy thoải mái trước khi mua.
Người Việt Nam đôi khi quá coi trọng “khuôn mặt” và phải có một ngôi nhà và một chiếc ô tô để sử dụng cho con người. Bạn phải cố gắng để giống như một người nổi tiếng, nhưng không có sự phân mảnh, rất khó chịu. Giống như tôi bây giờ, sống một cuộc sống khiến bạn cảm thấy thoải mái hơn, không nợ ai một xu, cũng tốt như mua một thứ gì đó.
Tôi không khuyên mọi người làm bất cứ điều gì, chỉ bày tỏ ý kiến của tôi về dự án tốt nhất cho gia đình tôi.
Một số nguyên tắc chi tiêu của tôi:
– Không bao giờ mua bất cứ thứ gì cho tôi lớn hơn tiền lương hàng tháng của tôi.
– Không bao giờ sử dụng bất cứ thứ gì vượt quá 10% thu nhập của bạn (chẳng hạn như quần áo, giày dép …) .
– Không mua nhiều đồ chơi và các mặt hàng quá đắt cho trẻ em. Hầu hết đồ chơi của con tôi đều được tặng. Tôi thấy rằng đứa trẻ sẽ sớm chán. Đôi khi, bằng cách cho tôi một số chai và lọ, trẻ em sẽ thích khám phá như hàng triệu đô la đồ chơi. Ngoài ra, tôi hy vọng rằng những đứa trẻ đáng giá tiền và tôi không muốn chúng cảm thấy rằng gia đình của chúng là dư thừa.
– Đừng tăng chi tiêu khi thu nhập tăng. So với 7 năm trước, vợ tôi và thu nhập của tôi đã tăng lên nhiều lần, nhưng lối sống của chúng tôi hầu như không thay đổi. Khi nhu cầu cơ bản của tôi được đáp ứng, khi tôi có nhiều tiền hơn, tôi sẽ không cảm thấy cuộc sống khác đi.
Hannah Nguyễn