Đây là câu chuyện về Nhật Anh 38 tuổi, sống ở thành phố Hồ Chí Minh và đấu tranh để mua đất cách xa trung tâm của mình.
Năm 2008, tôi tích lũy được khoảng 400 triệu đô la Mỹ. Tôi là một kỹ sư máy tính và chỉ tập trung vào chuyên ngành của mình, vì vậy tôi không biết về tài chính và bất động sản. Một đồng nghiệp đã sử dụng tiền để tìm tôi đề nghị tôi mua đất để ngăn “những người độc thân trẻ” tiết kiệm tiền.
Số tiền 400 triệu đô la Mỹ để mua một mảnh đất lớn ở trung tâm thành phố không phải như vậy. Cuối cùng, theo chỉ dẫn của chị tôi, tôi trở về Hiệp Phước và Nhà Bé (cách Quận 1 khoảng 23-24 km). Tôi đã có được hơn 700 mét vuông đất nông nghiệp, và người bán hứa sẽ giúp tôi thay đổi việc sử dụng nhà nếu cần thiết. Tôi nghe nói khu vực này sắp mở cửa, và sẽ có một dự án khá lớn gần đó, vì vậy tôi rất phấn khích. Giá đất là 900.000 đồng / m2. Người bán từ chối chia đất, vì vậy tôi buộc phải vay thêm 230 triệu đô la để mua. Một chị khác cho tôi vay 100 triệu đô la. Số tiền tôi nợ là sự đồng ý của sếp. Bạn có thể nhận tiền lương của mình trước và ký vào các giấy tờ để được thế chấp.
Không có tiền, và không cần phải ở lại ngay lập tức, vì vậy tôi chỉ rời khỏi đó, không xây dựng bất cứ thứ gì, và đôi khi trở về nhà để thăm Nha Trang. Do đó, khi tôi truy cập trang web và thấy một đường dây trung thế đi qua, tôi đã rất ngạc nhiên. Đó là vào khoảng năm 2011.
Năm 2012, tôi kết hôn. Cuộc sống sau khi kết hôn cần rất nhiều tiền, vì vậy tôi quyết định bán đất và xây một ngôi nhà nhỏ để sống vì vợ tôi làm việc ở Nabi. Thật không may, đất của tôi là đất nông nghiệp, không phải đất thổ cư. Tôi đã đến sở tài nguyên và môi trường địa phương để thay đổi mục đích sử dụng, nhưng không thành công, vì đất nằm trong một dự án bị đình chỉ, vẫn nằm dưới đường dây điện. — Đất của tôi vẫn là đất nông nghiệp và tôi không được phép xây nhà tạm. Giữa hoang vu, hàng xóm cách nhau hàng trăm mét. Làm sao tôi dám xây nhà tạm cho vợ con? Đừng quên, nếu tôi xây nhà ở đây, tôi chỉ có thể sử dụng nước giếng.
Tôi bắt đầu bán hết đất hoặc thuê đất để xây dựng nhà máy, vì đất không quá đắt. Đất của tôi quá lớn và không đủ lớn để trồng cây, nên mọi người không nghiêm túc làm điều đó. Trong hai năm từ 2013 đến 2014, có ít hơn 10 người được yêu cầu mua. Sau đó, tôi đã mệt mỏi với việc thông báo.
– Khi tôi bị sốt lần trước, vì một đại lý bất động sản, tôi đã xuất bản tin bán đất và chấp nhận giá thấp hơn giá thị trường. Tôi không thể đẩy đất.
Có đất không thể định cư ở đó. Chồng tôi và tôi đã mua một căn hộ và phải vay tiền từ ngân hàng. Không hiểu về bất động sản đã đầu tư rất nhiều, thất bại của tôi không gây ngạc nhiên cho tôi. Nghe vợ nói, tôi chỉ có thể trồng rau ở đó để cứu hành tinh, nhưng tôi rất buồn.
Nhất Anh
Chia sẻ kinh nghiệm xây dựng, mua nhà và tiết kiệm tại đây.