Tôi chưa có kinh nghiệm mua nhà, có người mách các bước giao dịch bất động sản như sau:
1. Tìm được căn nhà ưng ý.
2. Đặt cọc. Hợp đồng đặt cọc không cần công chứng nhưng phải có người làm chứng.
3. Có công chứng hợp đồng. Người bán nộp thuế thu nhập cá nhân, người mua nộp lệ phí trước bạ, sau đó đóng tiền nhưng giữ lại khoảng 10-15% cho đến khi trả sổ đỏ. -Ngoài ra, tôi đang không biết làm thế nào để xác định được giá trị pháp lý của căn nhà, nếu căn nhà đang có tranh chấp và đã được giải tỏa thì căn nhà bị tịch thu không được bán? Có thể giao bản sao của cuốn sách quạt cho Phòng Tài nguyên Môi trường Quận để giải quyết vấn đề này không? Xin công chứng viên giúp tôi xác định giá trị pháp lý và tình trạng pháp lý của căn nhà?
Tôi cũng muốn biết cách thanh toán an toàn? Tôi phải làm gì nếu tôi muốn thực hiện một giao dịch ngân hàng?
Tháng 9
Gửi câu hỏi và chia sẻ kinh nghiệm mua bất động sản và quản lý tài chính của bạn tại đây