Tôi tốt nghiệp năm 2002 và theo học ngành thiết kế đồ họa. Ra trường, tôi làm việc cho một công ty truyền thông ở Hà Nội với mức lương khởi điểm 3 triệu NDT / tháng. Năm 2006, tôi chuyển vào TP.HCM, một phần vì môi trường phía Nam giúp công việc của tôi phát triển hơn. Phần khác là tình yêu của tôi, họ đã sống ở đây sáu tháng.
Mức lương khởi điểm của tôi khi làm việc trong một công ty quảng cáo tại TP.HCM là 6 triệu. Tôi được tăng lương nhanh chóng vì tôi có việc làm. Thỉnh thoảng bạn bè giới thiệu để tôi nhận thêm các dự án bên ngoài.
Tình yêu của tôi và tôi quyết tâm kết hôn và đợi đến khi chúng tôi già đi. Chúng tôi đã tạo một tài khoản chung để tiết kiệm tiền trong tương lai. Hàng tháng, tôi chuyển 1/3 lương vào đó. Ngoài ra, tôi có một quỹ khác để giữ số tiền dư thừa của mình.
Đến cuối năm 2007, cộng với quỹ chung, quỹ riêng của tôi và quỹ của anh ấy, chúng tôi đã có 150 triệu đô la Mỹ. Hai em đã đặt cọc mua căn hộ ở giai đoạn 2 với chi phí 600 triệu euro. Chỗ này hơi xa chỗ làm của tôi, nhưng lại rất gần chỗ làm của anh ấy. May mắn thay, công việc của tôi có thể được thực hiện ở nhà. Chúng tôi kết hôn vào đầu năm 2008. Sau khi trừ mọi chi phí, chúng tôi còn lại khoảng 120 triệu đồng là tiền mừng, phần lớn là của bố mẹ. Sau đó, tiền sẽ tự động được sử dụng để trả tiền thuê nhà một lần nữa. Cuối năm 2009, chúng tôi nhận được một căn nhà với khoản nợ ngân hàng khoảng $ 180 triệu.
Lý do đầu tiên chúng tôi chọn mua căn hộ là chủ đầu tư có liên kết với ngân hàng nên thủ tục cho vay qua bài viết này rất đơn giản. Thanh toán đúng tiến độ công trình giúp chúng tôi giảm bớt gánh nặng nợ nần. Nếu mua bất động sản bây giờ, tôi tin rằng việc thanh toán từ ngân hàng sẽ không dễ dàng như vậy, chưa kể việc phải tích lũy tiền trong một thời gian khiến chúng tôi khó xoay sở.
Lý do thứ hai là chúng tôi muốn đầu tư vào chuyên môn của mình trong giai đoạn này, chúng tôi không muốn dành nhiều thời gian và sức lực ở nhà. Mua nhà chung cư, chúng tôi không phải lo lắng về vấn đề xây dựng. Mua nhà mới không cần bảo trì. Tôi là người mới vào Nam, chưa hiểu biết nhiều về thị trường nhà đất, xây dựng và các khu dân cư ở đây nên muốn mua nhà 1 trệt 1 lầu. Với việc mua được căn hộ trong khu dân cư mới, tôi rất an tâm và yên tâm.
Ngoài ra, ở chung cư, việc bảo trì nhà cũng dễ dàng hơn. Nhà nằm trên tầng cao, ít bụi, ít phải dọn dẹp. Tất nhiên, lau nhà trên sàn nhẹ nhàng hơn lau sàn. Vào mùa mưa, chung cư cũng tương đối sạch sẽ.
Thứ ba, điều kiện mua nhà của tôi rất đơn giản: một nơi ở ổn định, sạch sẽ và an toàn. Tôi chỉ cần một căn nhà đủ rộng để sau này sinh con, tôi có thể đón bà nội hoặc bà ngoại ở quê, hoặc tự lo liệu nếu không có ai trông coi. Căn hộ rộng gần 70 mét vuông, có hai phòng ngủ và một phòng tắm, hoàn hảo theo yêu cầu của chúng tôi. Công trình đứng từ bếp có thể quan sát toàn bộ ngôi nhà, nấu nướng và chăm sóc con cái. Điều này là không thể trong những ngôi nhà nhiều tầng.
Với một ngôi nhà ổn định, tôi sẽ làm việc chăm chỉ hơn để thoát khỏi nợ nần. Thực tế, chúng tôi đã vay 10 năm nên áp lực không quá lớn nhưng tôi muốn trả nợ sớm. Vợ tôi sinh con đầu năm 2010. Sau khi đứa trẻ chào đời, việc chăm sóc và ăn ở của bà nội diễn ra theo kế hoạch. Cuối năm 2012, chúng tôi đã trả hết nợ.
Sau một thời gian chăm chỉ kinh doanh và quỹ đầu tư cùng bạn bè, đến năm 2015, vợ chồng tôi đã hạch toán được 600 triệu đô la Mỹ. ‘tiết kiệm. Tôi đã nghĩ đến việc nới rộng căn nhà để sinh thêm đứa thứ hai. Ngoài ra, hai vợ chồng thích trồng rau, trồng hoa, nuôi chó mèo là điều khó gặp ở chung cư. Chúng tôi quyết định thực hiện ước mơ của mình. Sau khi bán một căn hộ trị giá hơn một tỷ nhân dân tệ, tôi mua một mảnh đất 74 mét vuông ở quận 9 với giá 1,2 tỷ nhân dân tệ. Tôi vay thêm 300 triệu nữa, xây một căn nhà đẹp trên diện tích 50m2, một trệt, hai lầu, có vườn rau trên mái và vườn dưới sân, có chậu cây cảnh ngoài ban công. Khoản vay mà tôi sẽ trả trong 7 năm là khoảng 5 triệu nhân dân tệ mỗi tháng, đây là một con số rất đơn giản đối với vợ chồng tôi. Tổng thu nhập hiện tại của chúng tôi (không tính công việc lặt vặt) là 27 triệu đô la mỗi tháng.
– Theo kinh nghiệm của mình thì không nên đợi đủ tiền mới mua nhà. Một khoản vay vừa phải sẽ thúc đẩy bạn kiếm tiền. Khi vay vốn bạn cần tính toán để trừ nợ hàng tháng, luôn phải đảm bảo mức sống để có thể làm việc không bị áp lực tiền bạc và làm việc hiệu quả hơn. -Tung Lâm
Chia sẻ những thắc mắc và kinh nghiệm mua nhà đất tại đây hoặc gửi về địa chỉ giadinh@vnexpress.net