Hình ảnh dưới đây là của chị Nguyễn Linh, 33 tuổi, ở TP.HCM, bị ép đặt cọc mua nhà mà không được điều tra đầy đủ dẫn đến thiệt hại về tiền.
Năm 2013, vợ chồng tôi có đặt cọc mua một căn nhà tại Phú Xuân, Nhà Bè, TPHCM. Nhà rất đẹp nằm ngay lầu 1 diện tích 60m2. Nhà xây năm 2009 còn mới, sạch đẹp. Căn nhà nằm trên một con đường xe chạy rộng 4 mét, cách đường chính khoảng 300 mét, đủ để bạn không phải nghe tiếng xe cộ ồn ào ngoài đường. Chủ sở hữu đưa ra đề xuất 1,1 tỷ đô la, nhưng sau đó chúng tôi đã giảm xuống còn 1,5 tỷ đô la. Nhà đã có sổ hồng riêng, không nằm trong diện quy hoạch. Tôi và chồng hài lòng ở hai góc độ.
Khi vợ chồng tôi định đặt cọc 30 triệu đô la Mỹ thì người bán nhà không đồng ý. Họ nói rằng khoản trả trước ít nhất là 10% giá trị của căn nhà, và 30 triệu đô la không đáng để giữ lại.
Khi chúng tôi lưỡng lự, người đại diện nói chỉ có một thanh niên, tôi cũng rất thích căn nhà này, dự định hôm sau sẽ gửi tiết kiệm vì hôm sau không đi làm được ở miền Tây. Lo sợ mất cơ hội tốt, vợ chồng tôi vội vàng quyết định kiếm tiền.
Chúng tôi viết biên lai đặt cọc như những biên lai tương tự khác: bên bán thỏa thuận “không bán nữa thì phải trả gấp đôi số tiền đặt cọc”, nếu bên mua không mua nữa thì sẽ mất tiền cọc. Hai bên đều ký đúng và có dấu, người làm chứng là người môi giới đất và hàng xóm bên cạnh. Chúng tôi cũng đã viết một bản ghi nhớ về việc thay đổi tên của chủ sở hữu và quy trình thanh toán.
Tuy nhiên, sau khi đặt cọc, tôi cảm thấy rất khó chịu và nghĩ rằng mình đã mua bất động sản này. . Khi chồng tôi phát hiện có người tự tử trong ngôi nhà này, tôi đã đi bộ xuống lối đi này để tìm hiểu thêm. Chủ nhà nghiện một thời gian nên dọn vào nhà của bố mẹ đẻ thuê rồi cho người khác thuê. Người thuê đến rồi đi, không ai ở quá lâu. Trước khi chúng tôi trả xe, thậm chí không có ai thuê nhà. Mẹ của chủ nhân đôi khi trở nên sạch sẽ và có chút con người. Căn nhà đã bán được một năm, nhưng không ai mua.
Vì biết chuyện này nên vợ chồng tôi cũng ngừng buôn bán. Chúng tôi đã mắc sai lầm khi chỉ xem nhà, đọc báo, đặt cọc mà không biết hàng xóm. Khi chúng tôi yêu cầu hoàn lại tiền đặt cọc, chủ nhà hứa nếu bán được tiền sẽ hoàn trả tiền cọc. Cách đây vài ngày, khi đi ngang qua căn nhà này, tôi thấy nó vẫn chưa được bán. Vợ chồng tôi chỉ biết an ủi nhau là làm trước hạn, tiền bạc không còn nhiều hy vọng. Đây.