Đây là một sai lầm được chia sẻ bởi anh Pan Wendong (33 tuổi), anh mua nhà không có giấy tờ và không chú ý đến yếu tố Phong thủy.
Năm 2008, sau một thời gian làm việc, tôi tích góp được 5 cây vàng (khoảng 90 triệu). Chán cảnh đi thuê nhà nên tôi quyết định xin tiền bố mẹ để mua nhà. Bố mẹ cho vàng như tôi.
Năm 2008 cũng là năm bắt đầu bùng nổ bất động sản TP.HCM. Tôi may mắn sở hữu bộ căn nhà chỉ 300 triệu tại quận 10. Có thể bạn sẽ ngạc nhiên khi nhìn thấy mức giá này, và tôi cũng bất ngờ vì ở khu vực trung tâm lại có những căn nhà rẻ như vậy. . Tất nhiên là phải trả, nhà này 1 trệt 1 lầu, đất chỉ rộng 11m2 nằm trên đường vào rộng khoảng 2-3m, nhà trong ngõ hơi lồi lõm, xập xệ. Căn nhà chưa có giấy chủ quyền riêng nhưng chủ nhà cho tôi xem biên lai đóng thuế tài sản và giấy mua bán viết tay của chủ cũ. – Khi đó, một số đồng nghiệp gợi ý tôi không nên dùng giấy viết tay mua nhà mà nên mua những lô đất gần trung tâm thành phố (như quận Bình Tân 9) với giá 5-6 triệu một m2. Cân nhắc phải đợi có tiền xây nhà rồi đi đường dài nên tôi quyết định tìm nhà quận 10 và vào ở ngay. Tôi không nghĩ nhiều về sổ đỏ, dù sao người bán cũng có giấy viết tay, công chứng. Tôi cũng không để ý đến yếu tố Phong Thủy, chẳng hạn như nhà hình đuôi chuột, mặt tiền 2,2m nhưng ngôi nhà dần bị hút vào, chiều ngang đuôi chuột chỉ 1m. Lúc đó tôi thấy đơn giản lắm, chỉ cần có mảnh đất là có thể kết nối CLB với TP.HCM. Tôi đang ở trong một căn phòng rộng 15 mét vuông, cộng với một tầng lửng là 5 mét vuông, và hiện tại tổng diện tích hữu ích của nhà tôi là 22 mét vuông. Gara, bếp, toilet tầng 1. Trên tầng hai có một tấm nệm, bàn máy tính và một vài cuốn sách. Tôi đã bán vàng, vay 30 triệu đô la Mỹ từ một người bạn và vay ngân hàng 90 triệu đô la Mỹ dưới hình thức tín chấp. Lúc đó, thu nhập của tôi khoảng 15 triệu NDT / tháng nên tôi đã đăng ký vay hai năm. Tôi nợ nần chồng chất và tôi sẽ chi tiêu và tiết kiệm tiền một cách tự nhiên.
Sau sáu tháng, tôi nhận ra rằng ngôi nhà rõ ràng đã xuống cấp. Trước khi tôi được bán, người ta đã ngụy trang sơn và sửa chữa.
Năm 2011, tôi được công ty điều động đến văn phòng đại diện Qin Run có thời hạn. Tôi nhờ anh trai thỉnh thoảng đến cất nhà. Bốn tháng sau, tôi nghỉ làm ở Cần T, chuyển công tác và về Sài Gòn. Về đến nhà, căn nhà cũ kỹ như nhà hoang. Cánh cửa mục nát, tường trên cửa xuất hiện một số vết nứt. Tôi đã sửa khoảng 20 triệu. Tôi cũng muốn xây lại nhà, nhưng nhà không có giấy tờ, không ai cho phép xây nhà, nhưng lại lo thủ tục hành chính.
Cuối năm 2013, tôi kết hôn. Nhà hơi xa chỗ làm của vợ tôi, mới ở được nửa tháng nên chúng tôi thuê một căn hộ nhỏ với giá 3,5 triệu một tháng. Tôi thuê nhà 1,2 triệu mỗi tháng. Tuy nhiên, khách hàng của tôi mới được khoảng 3 tháng, hết hợp đồng thì chuyển đi vì nhà quá cũ. Từ năm 2015, căn nhà để trống vì không có người thuê.
Công việc của hai vợ chồng tôi không như ý, bố mẹ tôi muốn họ về quê. Qua sự giới thiệu của một người quen, chúng tôi đã tìm được công việc ưng ý và chuyển đến Phan Thiết sinh sống vào cuối năm 2015. Do cần tiền mua nhà ở Phan Thiết và không có thời gian chăm sóc căn nhà 11m2 này nên tôi quyết định bán. Tôi đã bán nó gần hai năm, nhưng tôi vẫn không bán được. Có người xuống xe bỏ đi, có người xem đi xem lại nhưng đa số xem một lần không quan tâm. Họ không thích vùng đất của những chiếc đuôi chuột. Một số công ty dịch vụ bất động sản nói với tôi rằng nếu tôi muốn làm sổ cho căn nhà này, tôi phải mất khoảng 160-200 triệu Euro. Tuy nhiên, tôi thiếu tiền và không có nhiều thời gian nên chỉ muốn bán căn nhà giá 350-400 triệu không cần giấy tờ.
Nếu tôi mua một mảnh đất vào năm 2008, chắc chắn bây giờ tôi có thể bán với giá cao gấp 2-3 lần so với lúc mới mua. Tôi sống trong căn nhà dột nát này, dù không trả tiền nhà, sửa chữa một số chỗ và mất lãi ngân hàng. Trong 8 năm qua, giá nhà không hề tăng. Giờ đất xung quanh nhà tôi bán 80-100 triệu / m2, chỉ bán 35-40 triệu / m2 cũng không có người mua.