Tôi không có kinh nghiệm mua nhà, có người nói với tôi các bước giao dịch bất động sản như sau:
1. Tìm những căn nhà như vậy.
2. Gửi tiền. Hợp đồng đặt cọc không cần công chứng nhưng phải có người làm chứng.
3. Có công chứng hợp đồng. Người bán nộp thuế thu nhập cá nhân, người mua nộp lệ phí trước bạ, sau đó đóng tiền nhưng vẫn giữ khoảng 10-15%, chờ lấy sổ đỏ sẽ thanh toán.
Tôi hỏi liệu bản dịch quy trình giao hàng có đúng không và có được pháp luật bảo vệ hay không.
Ngoài ra, tôi đang không biết xác định giá trị pháp lý của căn nhà như thế nào, nếu có tranh chấp thì đã thanh lý, bán nhà bị tịch thu có được không? Có thể giao bản sao của cuốn sách quạt cho Phòng Tài nguyên Môi trường Quận để giải quyết vấn đề này không? Xin công chứng viên giúp tôi xác định giá trị pháp lý và tình trạng pháp lý của căn nhà được không?
Tôi cũng muốn biết cách thanh toán an toàn? Tôi phải làm gì nếu tôi muốn thực hiện các giao dịch ngân hàng?
Tháng 9
Gửi câu hỏi và chia sẻ kinh nghiệm mua bất động sản và quản lý tài chính của bạn tại đây