Triệu phú tự học, chuyên gia tài chính Ramit Sethi và tác giả của “Tôi sẽ dạy bạn làm giàu” (Tôi sẽ dạy bạn cách làm giàu) nói rằng mua nhà không phải lúc nào cũng là một khoản đầu tư tốt. .
Nhiều người mua lần đầu thường xem xét khả năng kiếm lợi nhuận sau khi bán lại. Nhưng Ramit Sethi nói rằng thực tế không phải lúc nào cũng đơn giản. Nhiều trở ngại và chi phí có thể làm cho việc mua bất động sản của bạn không có lợi. Bạn phải rất cẩn thận về điều này.
“Hầu hết mọi người không thể đánh giá tất cả các chi phí, bao gồm thuế và phí bảo trì. Họ bị ảnh hưởng bởi biến động giá trị tiền tệ và lạm phát. Ramit Sethi nói rằng mua nhà không nhất thiết là khoản đầu tư tốt nhất. Ảnh: CNBC .
Theo triệu phú tự học, điều quan trọng nhất bạn cần làm trước khi mua nhà là kiểm tra và tính toán các con số. Bạn cũng nên tự hỏi: Đầu tư tốt nhất cho tôi là gì?
” Nếu bạn kiểm soát những con số như tôi, bạn sẽ nhận ra rằng mua một ngôi nhà thực sự là không. Về kinh tế. Có bất kỳ lý do khác để mua một ngôi nhà? Hãy chắc chắn rằng bạn có thể muốn sống một cuộc sống ổn định và con bạn đi học. Điều này là tốt, nhưng xem xét các con số. “Sisi nói.
Theo tác giả, bạn có thể truy cập trang web mua và cho thuê bất động sản để tính toán rõ ràng: bạn trả bao nhiêu? So sánh mua và thuê (bao gồm cả thế chấp và chi phí hàng tháng). Từ đó, đánh giá tiền thuê Dù sống hay mua nhà phù hợp hơn với tình hình tài chính hiện tại và tương lai của bạn. So với các khoản đầu tư khác như cổ phiếu, bạn có thể nhận được lợi nhuận cao hơn và bạn có thể muốn thuê một căn nhà, đặc biệt là khi bạn dự định chuyển đi trong 5 năm tới. Điều quan trọng là trước khi đưa ra một quyết định quan trọng như vậy, bạn phải tính toán cẩn thận.
“Với một quyết định quan trọng như vậy, bạn phải tính toán đích đến của khoản đầu tư 20 năm sau? “, Ramit Sethi chỉ ra. -Sisi cũng đã phân tích nhiều người nghĩ rằng họ đang lãng phí tiền hơn là mua nhà, nhưng anh ta nghĩ kiểu suy nghĩ này phải dừng lại. Sisi nói rằng trả tiền thuê nhà không có nghĩa là bạn phải tiêu tiền, và Đó là để đổi tiền cho một cái gì đó quan trọng.