Mua nhà là một trong những điều quan trọng nhất trong cuộc sống của một người. Tuy nhiên, theo moneysense.ca, 80% người mua nhà lần đầu muốn họ làm lại. Theo danh sách trên trang này, đây là những lỗi phổ biến mà mọi người mắc phải khi mua nhà lần đầu tiên:
Ảnh: guadareves.com
1. Trot thích cách bố trí của ngôi nhà
nhiều người thuê khi bán nhà Các công ty thiết kế sắp xếp lại đồ đạc để làm cho ngôi nhà đẹp hơn. Họ đã loại bỏ tất cả đồ nội thất cũ và thay thế chúng bằng đồ nội thất mới, làm cho ngôi nhà trở nên lý tưởng. Công ty lưu trữ có thể xóa một số yếu tố cơ bản (lò vi sóng, máy pha cà phê …) và sử dụng đồ nội thất nhỏ để làm cho ngôi nhà rộng rãi hơn. , Không thích cách bố trí của ngôi nhà bạn vừa thấy. Hãy tưởng tượng làm thế nào để hiển thị các mục bạn sở hữu và muốn. Kiểm tra kích thước của mỗi phòng để xem nó có phù hợp với lối sống và đồ nội thất của bạn không. Nếu bạn cần sửa nó theo sở thích của mình, chi phí là bao nhiêu. Ngoài ra, đừng quên tìm hiểu các đặc điểm chính của ngôi nhà. Cột đèn trang trí trong sân rất dễ dàng để loại bỏ, nhưng bằng cách sửa chữa mái nhà hoặc hệ thống ngầm, nước ngầm trở nên đắt hơn và mất nhiều thời gian hơn.
2. Mất tập trung khi mua và bán
con của bạn, bất cứ khi nào bạn đi xem nhà. Trẻ em không thích nhà này đến nhà khác, điều này sẽ khiến trải nghiệm của bạn trở nên khó khăn. Đi xem nhà với trẻ em sẽ khiến bạn bỏ lỡ rất nhiều thứ để học. Bạn nhanh chóng kết thúc hành trình nghiên cứu và mặc cả vì mệt mỏi thay vì tìm một ngôi nhà phù hợp. Vì vậy, tốt nhất là tìm một người giữ trẻ để giúp bạn và chồng bạn đến xem nhà và thảo luận.
3. Tin vào các số đo trên giấy
Bản vẽ của ngôi nhà được lưu là 100m2, điều đó không có nghĩa là bạn sẽ ở trên 100m2 này. Nhiều người bán có ban công và hành lang trong nhà. Để tránh mọi tai nạn trong tương lai, tốt nhất bạn nên mang theo băng cassette khi đến thăm nhà.
4. Đừng hỏi về môi trường của bạn
Ngôi nhà bạn mua quá xa trung tâm thành phố. Sau giờ làm việc, bạn về nhà và không muốn đến đó, vì nhà bạn ở quá xa, đường Không còn ai, và con đường bị ngập lụt. Bạn gần như bị cô lập khỏi cộng đồng. Nhiều người thích nhà của họ, nhưng họ mệt mỏi vì đi du lịch mỗi ngày.
– Để tránh tình trạng này, vui lòng nghiên cứu kỹ khu vực bạn muốn mua và hiểu các dịch vụ công cộng xung quanh. , Dịch vụ ăn uống, khu vui chơi, nếu bạn có con …
– Ngoài ra, bạn cũng phải hiểu hàng xóm để tránh những nguy hiểm nhất định, ví dụ: hàng xóm bị biến thái, hàng xóm thường gây rắc rối … – 5. Đừng so sánh – nếu bạn không so sánh nhiều ngôi nhà, bạn có thể mua chúng và bạn không thể mua ngôi nhà tốt nhất. Bạn phải tìm giá và vị trí của ngôi nhà bạn muốn mua, sau đó chọn một ngôi nhà tương tự để tìm ngôi nhà tốt nhất cho bạn.
6. Bạn quên mọi thứ có thể thương lượng.
Từ giá khi nhận được nhà, các chi tiết nội thất có thể được thảo luận. Bạn thậm chí có thể thương lượng các khoản vay ngân hàng, thế chấp, lãi suất, điều khoản trả nợ và tiền phạt. Bạn không cần phải ngay lập tức chấp nhận các điều khoản mà mọi người đưa ra cho bạn. Hãy cố gắng thương lượng trước, và bạn có thể sẽ có kết quả thuận lợi hơn.
7. Không tính tất cả các khoản phí
Khi mua nhà, bạn không chỉ phải trả tiền thuê nhà cho mỗi người bán. Ngoài ra còn có nhiều chi phí, như thuế chuyển nhượng, phí công chứng (nếu bạn muốn thế chấp nhà để vay tiền), hóa đơn tiện ích … bạn phải tính tất cả các chi phí này để dựa vào ngân sách của tôi .
Hoàng An