Gia đình tôi có một ngôi nhà rộng 60 mét vuông (mặt tiền 4 m) ở Học Môn. Vì nhà tôi ở quá xa trung tâm thành phố nên bố và tôi phải ở lại làm ăn. Giá nhà hiện tại của tôi khoảng 550 triệu đồng, nhưng không có người mua. Tôi năm nay 29 tuổi và tôi sẽ kết hôn trong khoảng một năm nữa. Sau đám cưới, tôi muốn ổn định ngôi nhà thay vì thuê nó. Thu nhập của tôi bằng 10 triệu đồng mỗi tháng.
Bố mẹ tôi và tôi tiết kiệm được khoảng 200 triệu đồng. Tôi muốn mua một ngôi nhà cho ba người, bao gồm cả bố và vợ tôi. Lái xe đến trung tâm quận 1 trong vòng chưa đầy 40 phút.
Tôi muốn biết hai giải pháp:
1. Mua nhà:
Với khoản thanh toán trước 200 triệu, hãy mua một căn hộ có diện tích khoảng 50-60 mét vuông (hai phòng ngủ) và giá khoảng 700 -800 triệu euro. Nếu chúng tôi đưa ra một kế hoạch cho vay 30 nghìn tỷ đồng để thực hiện trả góp hàng tháng, hoặc khoảng 5 đến 6 triệu đồng mỗi tháng, tiền lãi và tiền gốc, chúng tôi có thể trả. Sau khi bán nhà cho Học Môn, số tiền đã được sử dụng để trả phí ngân hàng, phát sinh phí trả trước.
2. Mua một căn nhà phố nhỏ trong hẻm:
Chờ bán nhà ở Học Môn và sử dụng nó với 200 triệu tiền có sẵn, nếu cần, bạn có thể vay thêm tiền trong ngõ sau Mua nhà phố. Kế hoạch có thể mất một thời gian vì nhà ở Học Môn rất khó bán (2 năm đã bán).
Tìm kiếm lời khuyên từ mọi người. Cảm ơn rât nhiều.