Điều này được chia sẻ bởi anh Hoàng Duy, 30 tuổi, sống tại Nhà Bé, Thành phố Hồ Chí Minh.
Ba năm trước, tôi đã mua một căn nhà tiền chế trị giá 1,4 tỷ đồng ở quận Nhà Bé (liền kề quận 7). . Diện tích đất là 68 mét vuông (4×17) và tổng diện tích xây dựng là 180 mét vuông (tòa nhà có một và hai tầng). Nếu bạn so sánh nó với giá 14 triệu đồng / m3 (như đất liền kề và chi phí xây dựng khoảng 3-4 triệu / m2) thì giá 1,4 tỷ đồng là khá rẻ.
Mặc dù vợ tôi đề nghị Tôi không muốn mua nhà xây, mua đất hoặc thuê thợ xây, nhưng do công việc bận rộn, tôi vẫn quyết định mua căn nhà này. Lúc đầu tôi hơi lo lắng, có thể người bán muốn có nhiều lợi nhuận, nên họ dùng nguyên liệu rẻ tiền và công nhân bất cẩn. Tuy nhiên, khi bạn đi xem nhà, thiết bị trong nhà bạn thấy không phải là loại A trên thị trường, mà là một sản phẩm có thương hiệu. Tôi hoàn toàn chắc chắn về điều này. Ngôi nhà chia sẻ cùng một bức tường với ngôi nhà bên cạnh, nhưng sơn rất chắc chắn và mịn màng. Tôi tặc lưỡi. Tòa nhà đó cũng là một ngôi nhà dựng sẵn. Mọi người phàn nàn về vị trí của nó, vì vậy không có vấn đề gì trong việc mua một ngôi nhà tích hợp. Nếu một số vật phẩm được sử dụng trong một thời gian dài, các vật phẩm sẽ bị hư hại và ngôi nhà sẽ xuống cấp theo thời gian, đó là điều bình thường. Có điểm cộng, quản lý phù hợp với lứa tuổi, thị trường gần đó, như công viên, siêu thị công viên gần đó và các cơ sở khác.
Nhưng, tôi đã sai. Các tòa nhà chung cư của công ty lớn rất lớn và được giám sát và kiểm tra chặt chẽ. Giống như nhà tôi, chủ đầu tư là một cá nhân nhỏ mua đất và chia đất để xây nhà để bán. Họ thuê công nhân và tiến hành tự kiểm tra, nên chất lượng kém. Khi vấn đề đầu tiên với ngôi nhà bắt đầu, tôi sống được sáu tháng – tầng hầm ở tầng dưới ướt đẫm đất, nấm mốc và cũ. Mái nhà ướt đẫm nước, nhà vệ sinh màu vàng và bẩn. Thông thường, hệ thống thoát nước kém, rò rỉ và hẹp. Các phân khác nhau về kích thước. Khi thủy triều lên cao, nước trong nhà vệ sinh cao. Đôi khi, mùi của nhà vệ sinh không thoải mái sau khi nước bị dội. Tôi không nói rằng bạn chắc chắn có thể tưởng tượng rằng điều này là không thực tế. Vào năm 2014, tôi đã chi 180 triệu đô la để sửa chữa những khiếm khuyết ngôi nhà này. Thời gian sửa chữa là 2 tháng và cuộc sống là bất tiện.
Tuy nhiên, không phải tất cả các bức tường phía sau nhà tôi bắt đầu có dấu hiệu nứt. Đằng sau ngôi nhà là một dòng sông nhỏ, cách khách sạn khoảng 20 mét. Chiếc thuyền nạo vét bùn dọc bờ sông và làm nứt tường. Tình hình trong gia đình tôi cũng vậy. Tình huống này chứng tỏ rằng nền tảng của chúng tôi không an toàn lắm. Tôi đã đầu tư gần 100 triệu đô la để khắc phục tình trạng này và nếu thời gian tôi liệt kê ở đây quá dài, một số lỗi nhỏ khác sẽ xảy ra. Thời gian sửa chữa cũng mất một tháng.
Tôi đang xem xét việc thế chấp ngôi nhà và vay tiền từ ngân hàng để xây dựng lại ngôi nhà. Tất nhiên, tái thiết và tái thiết là yên tâm nhất, nhưng không chỉ vì nhà tôi có cùng nền tảng với nhà bên cạnh. Ngoài ra, nếu nó được xây dựng lại, số lượng không phải là nhỏ nhất. Chỉ cần xây một hàng rào và chèn tường như tôi đã làm. Tôi cảm thấy rất lo lắng rằng nếu tôi ngủ vào giữa đêm hoặc cả gia đình vắng mặt, ngôi nhà sẽ không biết phải làm gì. Những ngôi nhà được xây dựng để chạy không tải cuối cùng đã phát hiện ra sự nhàn rỗi này, nhưng nó mang lại nhiều lo lắng hơn cho mọi người. Tôi đề nghị bạn, nếu bạn không tham gia vào trang web xây dựng, tốt nhất không nên mua một ngôi nhà toàn diện, hoặc lo lắng về chi phí và gánh nặng như tôi.
Hoàng Duy
Chia sẻ câu hỏi và kinh nghiệm của bạn trong việc mua và tiêu dùng tại đây.