Tôi 29 tuổi, một bà mẹ đơn thân, và một cô con gái 9 tuổi. Năm 2013, tôi bắt đầu kinh doanh. Do công việc xuất sắc của mình, tôi đã xây nhà cho bố mẹ ở nhà và mua hai nơi này.
– Tôi đã làm việc rất chăm chỉ gần đây và thu nhập của tôi không quá cố định. Khoảng 8 triệu mỗi tháng. Đồng thời, chi phí hàng tháng là 20 triệu bao gồm: tiền thuê nhà, nuôi con, ăn uống, sinh hoạt … và 4 triệu mỗi tháng hỗ trợ cho cha mẹ ở nông thôn.
Tôi muốn giảm chi phí mỗi tháng. Tôi dự định bán đất trong nước và sử dụng tiền để xây một ngôi nhà một tầng ở quận 9. Tuy nhiên, khu vực này vẫn trống và tôi cảm thấy không an toàn. Hơn nữa, cách trường tôi hơn 25 km, tôi phải thức dậy rất sớm, điều này cũng rất khó chịu. Có nhiều xe tải và container trên đường, rất nguy hiểm.
Vì vậy, tôi cũng đang xem xét các lựa chọn khác:
– Xây dựng một ngôi nhà một tầng ở Quận 9 và cho thuê với giá 3-4 triệu mỗi tháng. Khi dân số đông hơn, mẹ và tôi sẽ sống sau. Nhưng tôi cũng rất sợ, vì có người nói sẽ xây nhà mới và cho thuê. Sau đó, do điều kiện nhà ở tồi tàn của người thuê, họ sẽ phải sửa chữa rất nhiều.
– Bán hai lô đất và mua một căn hộ. Ở quận 2, có khoảng 2 tỷ người, giúp các cô gái đi du lịch hoặc giáo dục dễ dàng hơn. Căn hộ có 3 phòng ngủ, tôi sẽ thuê một phòng ngủ, tiền thuê khoảng 2-3 triệu mỗi tháng. Thật ra, tôi không quan tâm đến việc chia sẻ không gian riêng tư với người lạ.
3. Giữ đất ở quận 9, bán ở nông thôn, mang tiền đến ngân hàng, kiếm 3-4 triệu đô la tiền lãi mỗi tháng và trả tiền thuê nhà hiện tại?
4 năm làm việc Do áp lực, công việc và giáo dục của trẻ em, giờ tôi muốn nghỉ ngơi và chăm sóc bản thân và các con. Tôi chỉ còn lại 100 triệu đô la tiền gửi ngân hàng, đủ để trang trải chi phí và sống trong một năm.
– Xin nói thêm, tôi hiện đang nuôi bạn và cháu trai của bạn, nhưng cô ấy sẽ sống một mình vào năm tới. Tôi đã không và giúp đỡ bố mẹ tôi và bán đất ở nông thôn để nhận lương hưu. Lúc đó, chi tiêu hàng tháng của tôi chỉ khoảng 11-12 triệu đồng / tháng (bao gồm cả tiền thuê nhà). Do đó, tôi muốn tìm hướng đi đúng đắn cho bước tài chính tiếp theo. Tôi hy vọng mọi người có thể góp ý. Cảm ơn bạn.
Ni
Gửi câu hỏi của bạn ở đây và chia sẻ kinh nghiệm quản lý và tài chính bất động sản của bạn